ネオハイツ高宮

  • 福岡県福岡市南区大楠二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 74.88㎡の場合

相場
2,986万円
39.9万円/㎡
1,813
2,595
3,377
4,159
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,377万円
34.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ高宮
2,950万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 74.88㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/132,950万円39.4万円1階 74.88㎡ 3LDK+S南東
2024/06/072,499万円33.1万円3階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/281,100万円14.6万円2階 75.6㎡ 4LDK南西
2023/07/302,500万円33.1万円3階 75.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
ネオハイツ高宮
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 2,950万円39.4万円74.88㎡3LDK+S1階 / 7階建 南東1981年38戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/07/13フラワーコーポ平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,650万円31.5万円84.23㎡3LDK6階 / 10階建 北西1980年18戸SRC
2024/11/30イトーピア平和マンション
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,680万円31.8万円84.24㎡4LDK3階 / 5階建 北西1979年28戸RC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/11/19ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
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2025/11/11ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 2,880万円40.4万円71.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,480万円38.1万円65.16㎡2LDK2階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,450万円32.2万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ネオハイツ高宮
所在地福岡県福岡市南区大楠二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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